Подготовим техплан линейного сооружения
Подготовим техплан линейного сооружения
Технический план линейного объекта — документ, содержащий характеристики объекта в текстовом и графическом представлении. В качестве заказчика техплана линейного сооружения, как правило, выступают ДНТ и СНТ, владельцы земельных наделов и муниципальные образования.
Документ изготавливает кадастровый инженер в электронном виде и заверяет своей ЭЦП. Данные их технического плана вносятся в государственный реестр недвижимости. После прохождения регистрации в Росреестре, собственник объекта может получить выписку ЕГРН.
Наши специалисты специализируются на изготовлении технических планов в Нижнем Новгороде.
Все кадастровые инженеры проходят строгую проверку, прежде чем попасть к нам в штат. Квалификация наших сотрудников подтверждается допусками СРО, аттестатами и допусками к работе с ОПО.
У нас вы можете заказать не только техплан линейного сооружения, но и комплекс кадастровых и геодезических работ, необходимых для регистрации в Росреестре.
К линейным объектам относят как целостные объекты, так и части сооружений, если они связаны с инженерными системами и необходимы для их технического обслуживания.
Градостроительный и водный кодекс относят к таким объектам:
✔ Все виды дорог, например автомобильные, ж/д дороги;
✔ Мосты и подводные переходы;
✔ Линии коммуникаций такие как водопровод, газопровод и ЛЭП.
➤ Ключевыми признаками для отнесения объекта к линейному сооружению являются большая протяженность, капитальность сооружения и неотъемлемая связь с земельным участком.
Так, например, насыпная дорога в СНТ не будет считаться линейным объектом, вне зависимости от ее протяженности, так как она не является частью земельного участка и не может быть отнесена к капитальному сооружению.
✔ Трубопроводы разного назначения – газ, вода, и т.д.;
✔ Линии коммуникаций – телефон, интернет;
✔ Автомобильные дороги и ж/д пути;
✔ Линии электропередачи;
✔ Подводные переходы и мосты.
Технический план линейного объекта нужно оформить в случае регистрации нового сооружения в 2024 году, или при реконструкции уже существующих.
➤Данные фиксируются в государственном кадастре и доступны на публичной карте.
Подготовка техплана линейного сооружения в Нижнем Новгороде требует высокого уровня квалификации кадастрового инженера.
➤ В случае нехватки знаний и опыта в сфере кадастровых и геодезических работ, высока вероятность допущения ошибок, что приведет к отказу в регистрации объекта.
☎ Свяжитесь с нами для уточнения порядка оформления и расчета стоимости по телефону +7965640280
Состав технического плана линейных объектов в 2024 году регламентирован законодательством РФ. Опытный исполнитель будет в точности следовать требованиям к оформлению документа, чтобы не допустить приостановки регистрации.
Документ должен содержать текстовые описания и схемы-графики:
✔ Характеристика и карты расположения инженерных сетей;
✔ Результаты замеров, с указанием использованного оборудования;
✔ Порядок расчетов;
✔ Комментарии и заключение кадастрового инженера;
✔ Схемы геопостроек;
✔ Контуры объекта и/или его частей;
✔ ЭЦП кадастрового инженера, печати и подписи согласовывающих инстанций.
Для изготовления технического плана ЛЭП, газопровода, дороги или другого линейного объекта в Нижнем Новгороде кадастровому инженеру потребуются документы:
✔ Технический паспорт, датированный до 1.1.2013 г.;
✔ Правоустанавливающая документация на объект;
✔ Проектная документация;
✔ Разрешение на ввод сооружения в эксплуатацию;
✔ Исполнительная съемка;
✔ Копия паспорта владельца сооружения;
✔ Разрешение на строительство/реконструкцию;
✔ Декларация, заверенная собственником линейного объекта.
В зависимости от исходной ситуации, может потребоваться один, или несколько документов по списку выше. Свяжитесь с нами для уточнения деталей.
Технический план линейного объекта — один из самых сложных в подготовке документов. Это обусловлено тем, что сооружение может иметь большую площадь и протяженность, зачастую на несколько земельных участков и даже городских округов.
При изготовлении техплана линейного объекта кадастровый инженер будет учитывать индивидуальные особенности такого типа объектов:
✔ Если линейный объект протягивается на несколько округов, для каждой части сооружения проводится отдельная работа в рамках каждого округа.
✔ Отдельно для каждой части собираются сведения и данные заносятся в техплан.
✔ В характеристиках описываются все части объекта отдельно и объект целостно.
✔ В заключении кадастровый инженер указывает количество округов и кадастровый номер каждого из них.
Так как каждый линейный объект уникален с технической точки зрения, не существует фиксированных сроков изготовления технического плана в Нижнем Новгороде. Исходя из полноты пакета документов и необходимости проведения дополнительных обследований срок рассчитывает кадастровый инженер.
Как показывает наш опыт, в Нижнем Новгороде минимальный срок подготовки технического плана линейного объекта составляет от 10 дней.
Стоимость техплана линейного объекта в Нижнем Новгороде, как и срок оказания услуги определяет кадастровый инженер, после первичного ознакомления с ситуацией заказчика.
Минимальная стоимость услуги, исходя из проектов в нашей практике – ₽ 20 000 рублей.
Исходя из сложности проведения работ, согласований, и иных факторов стоимость может быть изменена в большую сторону.
Для точного расчета свяжитесь с нами по телефону +7965640280 или закажите звонок инженера в удобное для вас время.
Техплан линейного объекта в Нижнем Новгороде состоит из графических схем и чертежей и текстовой части, где описываются характеристики сооружения, методы и результаты измерений. Ознакомиться с примером вы можете по ссылке ниже.
Для чего нужен техплан линейного объекта?
Технический план линейного объекта нужен для внесения характеристик объекта в Единый государственный реестр, иначе каждое сооружение или объект, которые не занесены в ЕГРН будут считаться незаконно возведенными.
Из чего состоит графическая часть технического плана линейного объекта?
Графическая часть технического плана состоит из чертежей, схем, описаний инженерных сетей или дорог, и других документов в графическом виде, которые отображают полученные данные и другие решения линейного объекта.
Почему нет фиксированного срока изготовления техплана на линейный объект?
Так как сооружение часто имеет большую площадь и длину, поэтому не существует точного периода на изготовление технического плана. Также каждое сооружение по своему уникально с технической точки зрения. По этим причинам срок изготовления техплана на каждый отдельный объект рассчитывает кадастровый инженер.
Что представляет собой технический план линейного объекта?
Технический план линейного объекта — это перечень важных бумаг, в которых заключаются основные характеристики инженерных сетей, дорог (железнодорожных или автомобильных), трубопроводов, мостов, тоннелей и метро.
Здравствуйте! Напишите нам сообщение в WhatsApp