Поставим на кадастровый учет постройку, офисное или производственное здание
Поставим на кадастровый учет постройку, офисное или производственное здание
Постановка на кадастровый учет здания – это внесение точных данных о координатах и характеристиках объекта в реестр ЕГРН. Процедура осуществляется после реконструкции, перепланировки или введения в эксплуатацию нового объекта.
Для проведения кадастрового учёта здания в Нижнем Новгороде необходимо иметь технический план, который должен подготовить аттестованный кадастровый инженер. Именно данный документ является основным при регистрации сведений в Росреестре.
Наша компания уже много лет специализируется на кадастровых работах и постановке на учет. Свяжитесь с нами для заказа услуги под ключ и экономии времени.
Задачи государственного учёта прописаны в Федеральном законе № 218.
Постановка на учет здания – обязательная процедура необходимая для упорядочивания актуальной информации о недвижимости в Нижнем Новгороде. При регистрации в единую базу вносятся данные о характеристиках и параметрах, которые индивидуализируют объект.
Система госучёта даёт возможность определить статус здания для осуществления любых законных сделок, разрешить спорные вопросы относительно принадлежности объекта.
Регистрация необходима для точного расчёта налоговых вычетов и сборов, для организации градостроительной и землеустроительной деятельности на определённой территории.
Заявителю необходимо предоставить:
Паспорт владельца объекта.
Техплан ( подготавливается кадастровым специалистом с соответствующей аттестацией).
Правоустанавливающие документы на земельный надел.
Акт ввода недвижимости в эксплуатацию.
Заявление.
Нотариально заверенная доверенность (если процедурой регистрации занимается представитель собственника).
Перечень документов может быть дополнен несколькими пунктами, в зависимости от характеристик объекта и сложности технической задачи.
Специалисты Росреестра вправе приостановить рассмотрение документов, основанием для отказа могут стать следующие причины:
✔ противоречивые, некорректные данные об объекте;
✔ оформление заявления, межевого плана и другой документации не соответствует действующим нормам законодательства;
✔ предоставлен неполный пакет документов;
✔ с заявлением обращается субъект, который не имеет должных полномочий, отсутствует заверенная доверенность;
✔ кадастровые работы выполнены специалистом без действующей аттестации;
✔ недвижимость в соответствии с Российским законодательством не может быть поставлена на кадастровый учёт.
Постановка на учёт в Нижнем Новгороде и последующая регистрация осуществляются в несколько этапов:
✔ консультация с экспертом кадастровой организации, составление договора, пояснение сложных вопросов, анализ первичной информации;
✔ выезд кадастрового инженера на объект, проведение межевания, оформление технического плана для здания;
✔ подготовка полного комплекта документов для регистрации здания в реестре недвижимости;
✔ подача заявления и пакета документов в Росреестр, уплата госпошлины;
✔ проверка предоставленной документации сотрудниками федеральной службы госрегистрации;
✔ внесение новых сведений об объекте в ЕГРН;
✔ получение документов, выдача выписки из ЕГРН с подтверждением права собственности заявителя.
В соответствии с регламентированными нормами законодательства, процедура регистрации здания в госорганах осуществляется в течение 10 дней.
Точная стоимость работ в Нижнем Новгороде уточняется на консультации и зависит от следующих факторов:
✔ вид, размеры и месторасположение объекта;
✔ объем геодезических работ;
✔ расходы на подготовку полного комплекта документации.
Стоимость работ: от 25 000 руб., Срок выполнения: от 10 дней.
Важно понимать, что итоговые условия сотрудничества озвучивает специалист после первичной консультации, основываясь на индивидуальных особенностях каждого проекта. Позвоните нам для уточнения деталей +7965640280.
Здравствуйте! Напишите нам сообщение в WhatsApp