Технический паспорт здания

Подготовка технического паспорта для здания в Нижнем Новгороде – ответственная, исключающая ошибки работа, поэтому её выполнение лучше доверить высококвалифицированным специалистам, которые знакомы со всеми нововведениями в законодательстве. В документе должны быть подробно и правильно отражены сведения об объекте.

Наша компания гарантирует надёжность и качество выполняемых кадастровыми специалистами работ в Нижнем Новгороде.

Узнать детали

Состав и форма технического паспорта здания должны иметь утверждённую форму. В документе содержатся точные сведения:

• ✔ о местоположении постройки (адрес, инвентарный номер, ситуационный план);

• ✔ правоустанавливающая документация на объект;

• ✔ о характеристиках и параметрах здания (площадь, высота, объём, количество этажей, особенности капитальных конструкций и несущих перегородок);

• ✔ поэтажные планы с экспликацией;

• ✔ инвентаризационная стоимость;

• ✔ информация о назначении объекта и его фактическое использование;

• ✔ описание и уровень благоустроенности.

Для получения техпаспорта для здания собственнику необходимо обратиться с заявлением в бюро инвентаризации и предоставить следующий пакет документов:

✔ паспорт владельца;

✔ документ на право владения;

✔ квитанция оплаты госпошлины.

Отсутствие при подаче необходимых документов или их неточность могут стать основной причиной отказа в выдаче технического паспорта для здания в Нижнем Новгороде и регистрации здания в реестре недвижимости.

Кадастровые инженеры нашей компании комплексно подходят к решению всего спектра задач, поэтому смогут собрать необходимый пакет документов на любое здание, расположенное в Нижнем Новгороде в ускоренные сроки.

☎ Заказать технический паспорт для здания можно по телефону +79659267774.

Срок действия кадастровых документов – 5 лет, поэтому при получении новых, придётся поменять и техпаспорт здания.

По нормативным требованиям в Нижнем Новгороде инвентаризационный процесс должен осуществляться каждые пять лет.

В технический паспорт здания или выписку ЕГРН вносятся данные, которые являются актуальными на момент даты проведения процедур с объектом недвижимости.

Однако иногда его приходится менять до истечения срока.

Основными причинами для досрочной замены являются:

✔ Прошлый документ станет неактуальным, если на объекте проводились перепланировки или реконструкции. Все технические изменения, вносимые в строение, должны быть отмечены и зафиксированы на бумаге.

✔ Сделка купли-продажи может сорваться, если окажется, что технический паспорт не актуален, так как банки и покупатели хотят видеть новую, актуальную информацию.

✔ Техпаспорт должен быть новым при расчёте инвентаризационной стоимости.

Срок изготовления технической документации: 7-14 дней, но он может быть увеличен, если необходимо будет предоставить дополнительную информацию о здании.

Иногда требуется выезд технического специалиста на объект для того, чтобы провести комплексные замеры и внести изменения в документы.

Для проведения обследования кадастровому инженеру понадобится поверенное оборудование.

➤ В таком случае правильнее всего заказать услугу у кадастрового инженера, который сможет оперативно выехать на любой объект в Нижнем Новгороде, провести точные измерения, правильно составить необходимые планы и чертежи.

Для подготовки обязательной технической документации для зданий или сооружений от кадастрового инженера потребуется соответствующий опыт, а также наличие действующего аттестата и допуска СРО.

Стоимость техпаспорта для здания в Нижнем Новгороде зависит от следующих факторов:

✔ площадь объекта,✔ полный объём работ,✔ месторасположение,✔ наличие необходимой документации,✔ индивидуальные характеристики.

Цена для каждого здания рассчитывается индивидуально.

Кадастровые инженеры нашей компании имеют большой опыт работы в Нижнем Новгороде, поэтому легко справятся даже с самыми сложными ситуациями и смогут подготовить для Вас техпаспорт здания оперативно и по оптимальной цене.

Для застройщиков действует индивидуальная система скидок на техническую документацию для многоквартирных домов.

Возможна работа по доверенности, с вашим минимальным участием.

Уточнить стоимость

Вся кадастровая документация должна полностью соответствовать действующему законодательству.

Технический паспорт — документ, который часто востребован, поэтому он должен быть правильно оформлен и содержать точные проверенные данные.

Наши кадастровые инженеры ежеквартально принимают участие в разъяснительных мероприятиях, поэтому знают все нововведения в законодательстве. Квалифицированные сотрудники смогут подготовить и оформить любую документацию, соответствующую принятым государственным образцам.

Скачать образец технического паспорта здания (PDF)

Скачать бланк технического паспорта здания (Word)